Maison 4 pièces 200 m² à vendre à Le Langon (85370)

LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE, Ensemble immobilier d'environ 240m² au sol sur trois niveaux d'environ 80m², avec cave et courette. En rez-de-chaussée, espace avec 10 boxs , Au premier étage, plateau de 80m² à aménager, Au second étage, plateau sous rampants à aménager Possibilité d'aménager deux appartements en duplex et de garder l'activité de location de boxs dont la rentabilité est d'environ 500€/mois . L'immeuble est viabilisé en eau, électricité et le raccordement au tout à l'égout est conforme.Charpente et couverture en bon état . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778