Appartement 139 m² à La Madeleine

La Madeleine – Secteur Botanique

Dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié, à proximité immédiate du tramway, venez découvrir cet appartement familial de 139 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une résidence sécurisée

L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les différents espaces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, développe environ 45 m² et s'ouvre sur un balcon bien exposé sud-ouest d'environ 11 m². La cuisine, indépendante (possibilité d'ouvrir), dispose d'un coin repas et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, toutes orientées sur un environnement calme et arboré. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter cet espace.

Ce bien offre également deux caves, un garage fermé et une place de stationnement sécurisée.

A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.