Maison 177 m² à Chartres

Maison bourgeoise avec jardin cave et dépendance - CHARTRES - MAUNOURY ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Une propriété rare offrant un jardin intimiste ainsi que plusieurs espaces annexes aux multiples possibilités. Découvrez au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Un séjour lumineux, -Une cuisine indépendante aménagée et équipée, -Une véranda ouverte sur le jardin, -Un débarras avec WC. Au premier étage : -Deux grandes chambres, -Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : -Trois chambres, -Un WC indépendant, -Un débarras. Les dépendances : -Un espace professionnel indépendant d'environ 80 m², actuellement dédié à l'exercice d'une profession libérale. Espace extérieur : -Jardin clos et arboré, -Terrasse, -Deux places de stationnement extérieures. Côté confort : -Beaux volumes, -Maison de caractère, -Cave, -Studio indépendant d'environ 80 m², -Bonne accessibilité aux commodités. L'emplacement : Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux principaux axes et centres d'intérêt. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bien Serein Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété de caractère aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Co-fondateur - Haris TUFEKOVIC