Grand T3 de 74 m² en hypercentre de Mérignac Parking, cave et ascenseur

Emplacement privilégié ! En plein hypercentre de Mérignac, tout en bénéficiant d'un environnement préservé de l'agitation des grands axes, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 74 m². Situé en retrait de la rue au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue du début des années 1990 avec gardien, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez d'une situation idéale, avec le tramway, les commerces, supermarchés, pharmacie, La Poste, cinéma, restaurants et l'ensemble des commodités accessibles à pied. L'appartement se compose de : * Une entrée avec de nombreux rangements ; * Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon ; * Une cuisine indépendante ; * Deux belles chambres ; * Une salle de bains ; * Un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux espaces de rangements pour un confort de vie au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également : * d'un ascenseur ; * d'une place de parking privative en sous-sol * d'une cave Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux au coeur de Mérignac, avec tous les services à proximité immédiate. A découvrir sans tarder ! (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.