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Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 81.62 m2 Gratte Ciel
— Villeurbanne 69100 —
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Dans une copropriété calme et bien entretenue, idéalement située au coeur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 81,62 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée dessert un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,39 m², 12,59 m² et 10,26 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quartier des Gratte-Ciel, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable ou un investissement patrimonial de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 152 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 3765 euros.
Référence: 629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152. Charges de copropriété : 3765 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 81.62 m2 Gratte Ciel
299 000 €
Voir aussi :
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achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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