Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 55.73 m2

Magnifique T2 de 56m² en duplex au dernier étage d'une petite copropriété idéalement située rue Jean-Claude Vivant. Cet appartement plein de charme séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à son exposition Est. Vous découvrirez un agréable double séjour avec parquet, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, une vaste chambre de 28 m² au sol (11,77 m² Loi Carrez) bénéficie de nombreux rangements sur mesure, créant un véritable espace nuit confortable et fonctionnel. Un bien rare, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.