Name: Maison Brantôme En Périgord 5 pièces 105.42 m2 avec garage et jardin clôt
SKU: 24345
Price: 275600 EUR
Availability: InStock

275 600 €

105 m² / 1 000 m²

5 pièces

Laforêt BRANTOME

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Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Brantôme, à 10mns à pied des commerces, du marché, commodités et écoles. Cette agréable maison est aménagée sur 2 niveaux, entièrement restaurée en 2026, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 16 m² avec rangements et électroménager neufs. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une agréable terrasse couverte à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toutes saisons. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un escalier intérieur mène au sous-sol aménagé où vous trouverez une confortable suite parentale d'environ 14 m² avec son espace salle de bains privatif d'environ 10 m² comprenant une baignoire et un meuble vasque, offrant ainsi un véritable espace indépendant. Un vaste garage d'environ 34 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin est clôt avec parking sur le devant. Lumineuse et bien entretenue , cette maison constitue une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre du Périgord. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel .

Référence: 24345
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr