Maison 153 m² à Essoyes

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison entièrement rénovée à Essoyes - 153,44 m² - Aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d'Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant...).

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d'une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l'extérieur et au jardin.

Grand garage attenant avec porte électrique

À l'étage :

Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d'eau, wc.

Atouts supplémentaires :

153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux

Toiture refaite, diagnostics récents

Chauffage électrique

Volets roulants + volets manuels

Cour à l'avant

Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455098)