Maison 128 m² à Ferel

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison d'architecte lumineuse de 130 m² environ - Cadre calme à Férel

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison d'architecte de 2003, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 1 153 m². Pensée pour le confort au quotidien, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité, idéale pour une résidence principale familiale.

La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante
Une superbe pièce de vie déplafonnée et baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct à l'extérieur
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC) ouvrant sur une terrasse privative
Un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Deux chambres confortables
Une pièce annexe idéale pour un dressing ou un espace rangement
Une grande salle d'eau avec WC
Les annexes :
Un sous-sol comprenant un garage
Une cave aménagée dans le vide sanitaire

Les atouts :
? Environnement calme
? Très belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale
? Vie de plain-pied avec chambre et sanitaires au rez-de-chaussée
? Maison familiale avec 3 chambres
? Construction de 2003 offrant confort et fonctionnalité

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse et familiale à Férel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (gedeon_6727_33455323)