Maison 225 m² à Le Coudray-Montceaux

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnel - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE - VUE SEINE
En berges de Seine au Coudray Montceaux, maison Bourgeoise édifiée sur environ 2000 m² de terrain clos.
Ancienne propriété de Pierrot Gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière.
Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux.
De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité.
Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec WC
Au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau.
Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes.
Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien.
Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards.
Terrain de pétanque.
Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé.
Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de Paris et 20 minutes de Fontainebleau.
Le + : gare RER D à 5 minutes à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455543)