Maison 149 m² à Grosrouvres

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : Charmante maison de village entre Toul et Pont-à-Mousson.
Prix : 189 000¤ / 149 m² / Terrain 525 m² / DPE : C

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre) et le confort moderne.
Tout en restant à proximité des grands axes routiers, ce bien est situé au calme. Il offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :
* Le salon-salle à manger : Un espace chaleureux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
* La cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et conviviale, sublimée par sa cheminée en pierre et son poêle à bois.
* La salle d'eau : Avec douche et WC.
* Les espaces pratiques : Une vaste buanderie / chaufferie, un atelier et un garage fermé.

A l'étage :
* 4 chambres lumineuses.
* 1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.
* 1 salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc.
* Le grenier : Un espace aménageable selon vos besoins.

Les caractéristiques techniques :
* Très bon classement énergétique (DPE C).
* Diagnostic assainissement conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tous les atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455746)