Terrain 102 550 m² à vendre à Andryes (89480)

Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : Nouveau bien à la vente : un bois de 10ha 25a et 50ca

? Situation
La forêt se situe à 30 km au Sud d'Auxerre.

? Renseignement administratif
Bien libre de toute occupation

? Milieu naturel- sol et climat
Sol peu profond, de texture équilibrée, très gravelo-cauillouteux issu des calcaires recifaux de mailly-le-château
Type de sol : RENDOSOL, argilo-limoneux
Matériau parental : CALCAIRE
Pluviométrie 820mm
Température moyenne 11.6°
Relief : plat et versant Est

? Descriptif de la propriété
La propriété se compose d'un bois de feuillus d'un seul tenant
Régime : Taillis sous futaie
Une centaine de tige de bois d'OEuvre de diamètre > 45 cm jusqu'à 70 cm
Production de bois d'industrie et bois d'énergie.
Essences : chênes, robiniers, érables champêtre, quelques résineux
Bon accès par départementale et chemin empierré communal.

? Chasse
Chasse aux pigeons et sangliers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455906)