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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81 m² à Louvroil
— Louvroil 59720 —
Nos partenaires locaux
Maison semi-individuelle 81 m² 3 chambres Garage Jardin clos Fort potentiel
Idéal primo-accédants ou amateurs de rénovation !
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et hypermarché, cette maison semi-individuelle de 81 m² habitables offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Derrière une façade qui ne reflète pas tout son potentiel, vous découvrirez une maison ayant été entièrement mise à nu, permettant de repartir sur des bases saines et de créer un intérieur à votre image.
Composition:
- Hall d'entrée
- Salon / séjour
- Cuisine à aménager intégralement
- 3 chambres
- Salle de bains à créer selon vos envies
- Garage
- Jardin clos
- Cour avant sécurisée avec portail
Équipements existants:
- Chauffage central au gaz de ville (fonctionnel, pouvant être conservé ou modernisé)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
Travaux à prévoir:
- Installation électrique
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements et décoration intérieure
- Aménagement des espaces selon votre projet
Les atouts:
- Secteur prisé et familial
- Garage et stationnement sécurisé
- Jardin clos
- Trois chambres
- PVC double vitrage et volets motorisés déjà en place
Maison entièrement dégarnie, prête à être repensée
Beau potentiel de valorisation après travaux
Taxe foncière : 900
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN
Idéal primo-accédants ou amateurs de rénovation !
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et hypermarché, cette maison semi-individuelle de 81 m² habitables offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Derrière une façade qui ne reflète pas tout son potentiel, vous découvrirez une maison ayant été entièrement mise à nu, permettant de repartir sur des bases saines et de créer un intérieur à votre image.
Composition:
- Hall d'entrée
- Salon / séjour
- Cuisine à aménager intégralement
- 3 chambres
- Salle de bains à créer selon vos envies
- Garage
- Jardin clos
- Cour avant sécurisée avec portail
Équipements existants:
- Chauffage central au gaz de ville (fonctionnel, pouvant être conservé ou modernisé)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
Travaux à prévoir:
- Installation électrique
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements et décoration intérieure
- Aménagement des espaces selon votre projet
Les atouts:
- Secteur prisé et familial
- Garage et stationnement sécurisé
- Jardin clos
- Trois chambres
- PVC double vitrage et volets motorisés déjà en place
Maison entièrement dégarnie, prête à être repensée
Beau potentiel de valorisation après travaux
Taxe foncière : 900
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Louvroil
127 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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