Maison en pierre de 2-3 chambres avec bureau et mezzanine, garage et dépendance

Nichée dans un hameau tranquille, à quelques minutes des commodités locales et de la ville populaire d'Eymet, cette belle propriété en pierre offre un mélange parfait de calme campagnard et de commodité, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux, qui s'intègrent parfaitement dans une cuisine moderne entièrement équipée et dotée d'un grand espace de rangement. Ce niveau comprend également une grande chambre principale avec une salle de douche attenante, un dressing, une deuxième salle de douche familiale, un WC séparé pour les invités et une buanderie avec un accès direct au garage.

À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau (pourrait devenir une chambre supplémentaire) et une mezzanine spacieuse qui pourrait facilement être convertie en une autre chambre si vous le souhaitez (sous réserve de l'autorisation nécessaire).

La terrasse extérieure est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le jardin entièrement clôturé, privé et sans vis à vis, offre de belles vues sur les champs et la nature environnante. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une piscine, et une petite source naturelle coule en bordure du jardin. La propriété dispose également d'une dépendance utilisée pour le stockage.

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Prix honoraires inclus : 299 900 €
Prix honoraires exclus : 282 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur