Bâtiment agricole à réhabiliter avec Terrain - secteur LA REMUEE

? COUP DE CŒUR / PROJET UNIQUE — SECTEUR LA REMUÉE ? Vous rêvez d’une maison de caractère sur-mesure au cœur d'un cadre vert et apaisant ? Laissez libre cours à votre imagination avec ce superbe bâtiment normand en brique et silex, en bon état ! Offrant environ 80 m² au sol et une charpente apparente, en très bon état, à près de 7,30 m de hauteur, le potentiel de rénovation est tout simplement exceptionnel. Le terrain : Une magnifique parcelle plate de 2 327 m² (dont env. 800 m² de terrain agricole) — parfait pour les amoureux de grands espaces et de nature ! Les + du bien : -Certificat d'Urbanisme POSITIF pour changement d'usage en habitation -Niveaux et beaux volumes à exploiter sous la charpente -Inclus : grand carport et remise attenante -Secteur ultra-calme, recherché et verdoyant À prévoir : viabilisation (eau, électricité, assainissement individuel). Non soumis au DPE. Prix : 188 000 € FAI ? Une opportunité RARE à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet ou organiser une visite : BLANDINE CAHOREAU Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76[Coordonnées masquées]16745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine CAHOREAU - Agent commercial - EI - RSAC LE HAVRE 991166000 - CPI ADC76[Coordonnées masquées]00151 - Assurance Allianz