Maison Familiale centre Doudeville

Vous cherchez une Lumineuse maison Individuelle, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !!! Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de ~96 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de ~697 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située Yvetot (15min), St Valéry en Caux (20min). • Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 10 minutes. • La gare SNCF de Motteville (10 min) est aussi là pour vos différents trajets. • Pour les Ecoles : le primaire, le collège sont présents sur la commune. • Les commerçants de Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...) • Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 20 minutes. Cette maison vous propose : - Une Grande Entrée de ~13m² avec rangement donnant sur la pièce de vie et la cuisine. - Une Pièce de vie très lumineuse de ~26m² avec 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin . - Un Dégagement. - Une Cuisine de 9m². - Un Toilette individuel de 1,35m². A l'étage, vous trouverez : - Un Palier de ~4.5m². - Une Première Chambre de ~11,2m². - Une Deuxième Chambre de ~12m². - Une Troisième chambre de 13m² disposant d'un dressing et d'une pièce d'eau - Une Salle de Bain et toilette de ~4,8m². - Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement. Coté Extérieur: - Jardin clos et arboré. - Portail. - Belle exposition. - Secteur très calme. Les points forts de cette maison: - Ecole et collège proche ainsi que ramassage scolaire pour le lycée. - 3 Chambres. - 1 Salles de bain. - 2 Toilettes. - Belle Pièce de vie lumineuse. - Double vitrage sur une partie de la maison. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale, à decouvrir sans tarde ! Réf. 87143704 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 218.4 kWh/m².an (E) - Classe climat 68 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3580€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr