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Gimenez
à Lasseran
Garros Eric
à Esclassan-Labastide
Loic Santiveri
à Auch
NOILHAN MACONNERIE CARRELAGES
à Pavie
Maison 190 m² à Auch
— Auch 32000 —
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CENTURY 21 PR IMMO AUCH HYPER CENTRE-VILLE MAISON AVEC EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF.Idéalement située en plein cœur d'Auch, dans un secteur particulièrement recherché, cette authentique maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités.Avec plus de 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les éléments anciens, associés à des équipements de confort modernes tels que la climatisation, offrent un cadre de vie agréable en toute saison.Un agréable extérieur intimiste, associé à un stationnement privatif et un carport, constitue un avantage particulièrement recherché en plein centre-ville.Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale familiale, à un projet de création de plusieurs logements distincts, à un investissement locatif, à l'installation d'une activité professionnelle ou libérale, ou encore à un projet mixte associant habitation et activité.Une opportunité rare sur le marché auscitain, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien, confort et potentiel d'exploitation.Chargée d'affaires : Marine LALLIASPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 190 m² à Auch
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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