Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -Idéalement situé à deux pas de la Place du Parlement, cet appartement de type 1 bis entièrement rénové séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 32 m² au sol (19,74 m² Loi Carrez), il bénéficie d'un aménagement particulièrement optimisé et de prestations de qualité. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur, cet appartement traversant profite d'une agréable vue dégagée plein sud sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour sur parquet avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau intégrée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine accessible depuis le séjour accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité, un logement pour un étudiant ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, ce bien répond parfaitement à ces différents projets. À noter que l'appartement n'a jamais été loué : le futur loyer sera donc librement fixé par son acquéreur. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Réf : 3832IA CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 82 dont 14 lots d'habitation Charges annuelles: 171 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées] *Au prix de 149 900 EUR FAI dont 7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 EUR.