Name: Maison - 7 pièces
SKU: 1196
Price: 731500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

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à Saint-Brevin-Les-Pins

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à Pornic

731 500 €

178 m² / 559 m²

7 pièces

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Située en plein centre-ville, découvrez cette somptueuse Maison de Maître qui traverse le temps avec élégance. Alliant le prestige de l’ancien à un cadre de vie privilégié, cette demeure unique s'adresse aux amoureux de l'authenticité et du charme.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande chambre et un bureau.
Au premier étage : un palier qui dessert une salle de bains, un wc et 4 chambres.
Au sous-sol une grande pièce de stockage d'environ 80m2.

Un garage, un préau et un atelier complètent ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 559m2.

Une opportunité rare sur le marché. Une fois sublimée par votre touche personnelle, cette Maison de Maître deviendra un véritable bijou architectural en plein centre-ville.

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1196
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr