Terrain plat et viabilisé, 1 100m² entre Mazères et Saverdun

Vous ne trouvez pas la maison parfaite? Construisez la! Venez découvrir ce beau terrain plat et viabilisé de 1 100m², idéalement situé dans le hameau de Danis, à la frontière des communes de Mazères et de Saverdun. En zone U2, ce terrain bénéficie d'une règlementation urbanistique favorable autorisant jusqu'à 40% d'emprise au sol imperméabilisée, offrant ainsi de belles perspectives pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au cœur de la campagne ariégeoise, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gares et axes routiers. Ce terrain offre les conditions pour démarrer sereinement votre projet: - Terrain plat - Terrain viabilisé - Environnement calme et résidentiel - Belle surface de terrain - Libre constructeur - Terrain piscinable - CES imperméabilisé (construction, annexe, terrasse, voirie, parking, piscine) de 40% - Hauteur permise: R+ 1+ Combles aménageables - Limites séparatives entre 3 et 5 mètres Un emplacement idéal pour une famille souhaitant bénéficier de la tranquillité sans renoncer aux commodités de Mazères ou Saverdun. Construisez votre foyer parfait! Accompagnement possible. Prix: 79 900€ TTC, honoraires inclus charge vendeur. Contactez sans tarder Anne-Cécile GARIN [Coordonnées masquées] Agent Commercial, RSAC 904057171, Bourg-en-Bresse. RCPRO: 7953190/S17462388 ESTIMATION GRATUITE.