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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 36m² à saint-jean-de-luz

Name: Appartement 36m² à saint-jean-de-luz
SKU: 2820
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Luz 64500 —

223 000 €

36 m²

2 pièces

ERA LUZ IMMOBILIER

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Idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la rue Gambetta, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété intimiste.

Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, du marché et de la plage. Niché dans une résidence à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant calme et vie citadine.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au coeur de Saint-Jean-de-Luz.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2820

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr