Name: Maison 151 m² à Chasseneuil-Du-Poitou
SKU: WI_c59683
Price: 330700 EUR
Availability: InStock

330 700 €

151 m² / 1 028 m²

4 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 151 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 1 028 m2.
86360 Chasseneuil-du-Poitou. A 15 minutes de la gare de Poitiers et 7 minutes de l'autoroute A10. Dans secteur résidentiel avec toutes commodités et services accessibles à pieds.
Maison des années 80, restaurée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée : séjour 35 m2, cuisine aménagée avec coin repas de 25 m2, véranda avec climatisation réversible de 28 m2, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, grand cellier-buanderie, WC.
A l'étage : palier, 2 chambres de 16 et 19 m2 au sol, grande salle d'eau, WC.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie et radiants dans les chambres, poêle à bois. Terrasses. Abri jardin et possibilité de créer un carport ou garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59683
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Et à la maison de 151 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Le portail motorisé donne accès à une allée gravillonnée,

Avec zone de stationnement,

Protégée par un porche,

Entrée par le séjour de 35 m2,

Le séjour est équipé d'un poêle à bois et d'un placard.

Qui donne sur une terrasse côté Sud,

Couverte par une pergola en bois avec bambou pour protéger du soleil.

Et barbecue.

Et à la maison de 151 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Le portail motorisé donne accès à l'allée gravillonnée,

Avec zone de stationnement,

Protégée par un porche,

L'entrée ouvre sur le séjour de 35 m2.

Équipé d'un poêle à bois et d'un placard.

Il donne accès à la terrasse côté Sud,

Couverte par une pergola en bois avec bambou pour protéger du soleil,

Et barbecue.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr