Commerce 921 m² à Francin

Situé au cœur du parc d'activités Alpespace, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage tertiaire développant une surface totale de 921 m², répartis sur deux niveaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate de l'autoroute A43, entre Chambéry, Albertville et Grenoble.Aménagements intérieurs :Rez-de-chaussée :Salon d'accueilSalle de réunion (18 m²)Espace détenteDouble sanitaire, dont un PMR, avec doucheBureaux cloisonnés1er étage :Bureaux cloisonnésSalles de réunionSanitairesLocal informatique (10,29 m²)Le bâtiment dispose de 33 places de stationnement privatives.Des travaux ont été entrepris pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, notamment :Remplacement complet du système de chauffage/rafraîchissement en 2023 (climatisation réversible Mitsubishi)Installation d'éclairages LED en 2019Réaménagement intérieur du rez-de-chaussée (cloisonnements, sols, peintures, faux plafonds, stores)

Accès routiers :
A 2min de l'échangeur A43 (sortie Montmélian)
à 24 minutes de Chambéry centre
à 35 minutes d'Aix-les-Bains
à 50 minutes d'Annecy
à 40 minutes de Grenoble
à 1h15 de Genève
à 1h25 de Lyon

Desserte en transports :
BUS
depuis l'agglomération chambérienne :
Réseau MON'TBUS ligne 1
Depuis l'agglomération Aixoise :
réseau Belle Savoie Express Ligne C3
NAVETTE
Transport collectif entre le parc et la gare de Montmélian : 7 arrêts
TRAIN
Gare de Montmélian à 8 min
Gare de Chambéry à 20 min