720 m² à Chapareillan

Nous proposons à la vente un bâtiment professionnel offrant une combinaison efficace d'espaces tertiaires et d'atelier, adapté à une activité industrielle, artisanale ou technique nécessitant volume, confort de travail et bonnes performances techniques.Composition du bien :Bureaux au rez-de-chaussée : 100 m²Bureaux à l'étage : 90 m²Atelier : 300 m² au solMezzanine porteuse : 230 m² (charge admissible 350 kg/m²)Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : minimum 5 mètresDeux portes sectionnelles (4 m et 5 m de hauteur) facilitant les flux entrants et sortantsFibre optique installéeChauffage au gaz dans l'entrepôtPompe à chaleur (2020) dans les bureauxBaie de brassage pour une organisation réseau optimiséeUn ensemble fonctionnel, combinant surfaces tertiaires et surface d'activité, permettant d'accueillir une large variété de projets : production légère, stockage, bureaux techniques, showroom professionnel, organisation en multi-postes…

Accès routiers :
A 7min du péage de Chignin (A41)
A 20min de Chambéry
A 35 min de Grenoble

Service de proximité :
Pharmacie, restaurant, Supermarché