1158 m² à Rotherens

Au sein de la zone artisanale du Héron à Rotherens, nous proposons à la vente un ensemble immobilier construit en 2006, implanté sur une parcelle de 3 046 m².Le site comprend :Un local commercial de 400 m² sur deux niveaux, à usage de surface de vente ou d'exposition, avec bureau et sanitaires.Un entrepôt de stockage de 516 m², bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 7 mètres.Un second entrepôt de 192 m², également avec 7 mètres de hauteur sous faîtage, pouvant être rendu indépendant grâce à son accès propre.Un appartement de gardien de 50 m², en état neuf.Le bâtiment présente une structure métallique avec bardage isolé en partie basse et toiture isolée, équipé de quatre dispositifs de désenfumage.Prestations complémentaires :Accès poids lourdsTrois entrées indépendantesDeux portes sectionnelles (3,30 m et 4,50 m de hauteur)Raccordement au tout-à-l'égoutChaudière au gaz de ville (entrepôts non chauffés)Disponibilité immédiate Accès routiers : 10 min de Pontcharra
30 mn d'Albertville,
40 mn de Chambéry
45 mn de Grenoble