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Belle maison de ville, très calme, proche de toutes commodités
— Le Puy-En-Velay 43000 —
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Maison de ville 135 m2 habitables Grand garage 45 m2 Le Puy-en-Velay (secteur calme)
Idéalement située au Puy-en-Velay, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, hôpital, transports), cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son excellent état d’entretien.
D’une surface habitable de 135 m2, cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes, des parquets chaleureux et une atmosphère cosy.
Atout rare :
un grand garage de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel (stationnement, atelier, stockage…).
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste garage, cave en sous-sol, entrée et buanderie.
1er étage : agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, WC avec lave-main.
2ème étage : une grande chambre de 18 m2 avec dressing, un bureau / chambre d’appoint (12 m2), salle de bain, WC indépendant.
3ème étage : superbe plateau aménagé d’environ 45 m2 au sol, actuellement utilisé en chambre et bibliothèque (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).
Prestations :
Maison très bien entretenue,
aucun travaux à prévoir Combles isolés (laine de bois 28 cm + Fermacell)
Garage isolé
Fibre installée
Chauffage individuel gaz + poêle à granulés
Aucune copropriété aucune charge commune
Diagnostic de performance énergétique : D (réalisé le 12/09/2025)
Les + :
Secteur calme et agréable Proximité immédiate de toutes commodités
Maison pleine de charme et prête à vivre Fort potentiel d’aménagement
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Plus d'informations sur notre site web Barriol Immobilier
Idéalement située au Puy-en-Velay, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, hôpital, transports), cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son excellent état d’entretien.
D’une surface habitable de 135 m2, cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes, des parquets chaleureux et une atmosphère cosy.
Atout rare :
un grand garage de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel (stationnement, atelier, stockage…).
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste garage, cave en sous-sol, entrée et buanderie.
1er étage : agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, WC avec lave-main.
2ème étage : une grande chambre de 18 m2 avec dressing, un bureau / chambre d’appoint (12 m2), salle de bain, WC indépendant.
3ème étage : superbe plateau aménagé d’environ 45 m2 au sol, actuellement utilisé en chambre et bibliothèque (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).
Prestations :
Maison très bien entretenue,
aucun travaux à prévoir Combles isolés (laine de bois 28 cm + Fermacell)
Garage isolé
Fibre installée
Chauffage individuel gaz + poêle à granulés
Aucune copropriété aucune charge commune
Diagnostic de performance énergétique : D (réalisé le 12/09/2025)
Les + :
Secteur calme et agréable Proximité immédiate de toutes commodités
Maison pleine de charme et prête à vivre Fort potentiel d’aménagement
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de ville, très calme, proche de toutes commodités
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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