Name: Commerce 193 m² à Passins
SKU: 38_101095
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

193 m²

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Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou à un investisseur cherchant un espace à diviser pour créer 2 appartements. Ensemble de plain-pied, accessible PMRGrandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelleSalle principale modulable, idéale pour bureaux partagés, réunions, activités collectives ou associativesSanitaires et coin techniqueLocal propre, lumineux et fonctionnelCadre calme et dégagé avec pelouse en façadeBon rapport qualité/prix sur le secteurFacilité de stationnementPossibilité d'aménagement personnalisé selon vos besoins

Accès routiers :
RD 517

Desserte en transports :
Ligne T13 Montalieu-Vercieu ↔ Bourgoin-Jallieu
Cette ligne passe par Arandon-Passins, ce qui permet de rejoindre des grands pôles comme Bourgoin-Jallieu.

Ligne T23 Montalieu-Vercieu ↔ Morestel
Elle dessert aussi Arandon-Passins.

Gare de Bourgoin à 24 kms

Service de proximité :
Restauration et salles de sport

Informations sur les parkings :
Sur site

Référence: 38_101095
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr