Name: Appartement 74m² à aix-en-provence
SKU: 7668
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

74 m²

3 pièces

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

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L'Agence Era du Comté d'Aix vous propose à la vente cet appartement coup de coeur de 74,45m² (loi carrez) avec une magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire.
Cet appartement situé 13ème étage se trouve à 1 minute à pied de la Rotonde.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres dont une de 22m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux balcons et une cave viennent compléter cet appartement.
Calme, lumineux, climatisé, sans vis à vis, avec un ascenseur, ce bien n'attend plus que vous !

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite contactez moi :
Clément Petitbon [Coordonnées masquées] - R.S.A.C 932 338 379
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7668

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr