Name: 2p a renover - résidence de standing – secteur oxford
SKU: FWAY-QNT-XG5
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

25 m²

2 pièces

Orpi MCH Immobilier

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Au cœur du secteur recherché d'Oxford, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour son cadre de vie privilégié.

Les résidents profitent d'un parc paysager, d'une piscine, de courts de tennis, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un service de conciergerie.

Le bien constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un futur pied-à-terre à Cannes. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

À noter :

* Vendu loué par bail meublé depuis 2016.
* Loyer actuel : 515 € charges comprises.
* La location saisonnière est autorisée uniquement en résidence principale (90 jours/an). Airbnb est interdit en résidence secondaire.

Un bien rare au sein d'une résidence recherchée offrant un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des principaux axes de Cannes.
Référence agence : 4027

Référence: FWAY-QNT-XG5
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr