Name: Paris 5e - VAL DE GRÂCE - Studio - 27,03m² Carrez - Dernier étage - Terrasses - Vue panoramique
SKU: 922JPOFRA/2130CHM
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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595 000 €

34 m²

1 pièce

Junot 6e

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À quelques pas du jardin du Luxembourg, au cœur du très recherché quartier du Val de Grâce, ce remarquable bien de 27,03m² loi Carrez (34m² pondérés) occupe le septième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien et grand jardin.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, cet appartement traversant bénéficie de vues entièrement dégagées sur les toits de Paris ainsi que sur le majestueux dôme du Val de Grâce. Son principal atout réside dans ses deux terrasses totalisant 13,20m² d'espaces extérieurs.

L’appartement comporte une agréable pièce de vie largement ouverte sur les deux terrasses, une cuisine ouverte, un espace dressing, une salle de bains avec toilettes.

Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre parisien de qualité: situation en dernier étage, présence d'ascenseur et d'extérieurs, belle luminosité, calme absolu et vues panoramiques.

Référence: 922JPOFRA/2130CHM
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-5e achat appartement paris-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr