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Nice - Cimiez - Bureaux de prestige dans le palais emblématique de Nice.
Ancien palace de la Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle pour accueillir la reine Victoria lors de ses séjours sur la Côte d’Azur, cette adresse iconique incarne aujourd’hui encore l’élégance et le raffinement propres au quartier de Cimiez.
Découvrez un ensemble de bureaux d’exception développant environ 740 m² habitables, entièrement rénové avec un niveau d’exigence remarquable sous la direction d’un célèbre architecte français.
Les bureaux bénéficient de volumes absolument rares, sublimés par une hauteur sous plafond spectaculaire, une luminosité exceptionnelle et des prestations contemporaines parfaitement intégrées à l’architecture historique du lieu.
Une rénovation pensée dans les moindres détails.
L’ensemble se prête idéalement à l’implantation d’un siège institutionnel, d’un cabinet d’avocats ou de notaires, d’une clinique confidentielle ou de bureaux de prestige destinés à recevoir une clientèle sensible à la qualité architecturale et à la discrétion de l’environnement.
La configuration actuelle offre de vastes espaces de réception, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu’une grande modularité permettant d’adapter les lieux aux besoins de son futur occupant.
À proximité immédiate des musées, jardins historiques et principales institutions niçoises, accessibilités rapides vers les grands axes routiers.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 13 000 €
Nombre de lots de copropriété : 120 lots principaux.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Ancien palace de la Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle pour accueillir la reine Victoria lors de ses séjours sur la Côte d’Azur, cette adresse iconique incarne aujourd’hui encore l’élégance et le raffinement propres au quartier de Cimiez.
Découvrez un ensemble de bureaux d’exception développant environ 740 m² habitables, entièrement rénové avec un niveau d’exigence remarquable sous la direction d’un célèbre architecte français.
Les bureaux bénéficient de volumes absolument rares, sublimés par une hauteur sous plafond spectaculaire, une luminosité exceptionnelle et des prestations contemporaines parfaitement intégrées à l’architecture historique du lieu.
Une rénovation pensée dans les moindres détails.
L’ensemble se prête idéalement à l’implantation d’un siège institutionnel, d’un cabinet d’avocats ou de notaires, d’une clinique confidentielle ou de bureaux de prestige destinés à recevoir une clientèle sensible à la qualité architecturale et à la discrétion de l’environnement.
La configuration actuelle offre de vastes espaces de réception, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu’une grande modularité permettant d’adapter les lieux aux besoins de son futur occupant.
À proximité immédiate des musées, jardins historiques et principales institutions niçoises, accessibilités rapides vers les grands axes routiers.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 13 000 €
Nombre de lots de copropriété : 120 lots principaux.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 4896T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 735 m² à Nice
5 692 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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