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à Noisy-Le-Grand

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à Villiers-Sur-Marne

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à Toulouse

Appartement - 74.75 m² - 5 pièces

Name: Appartement - 74.75 m² - 5 pièces
SKU: 86954160
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Grand 93160 —

199 000 €

74 m²

5 pièces

Immo 5 Noisy

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Découvrez ce charmant appartement 5 pièces de 74.75 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1? étage d'une résidence .
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine séparée, quatres chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Annexes :

Une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement
Une place de stationnement extérieure

Un bien fonctionnel et bien agencé, offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quartier calme et verdoyant, BUS juste devant la résidence pour se rendre à la gare de Noisy Champs ou Noisy Mont d'Est. A visiter rapidemment !

Référence: 86954160
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr