Name: Appartement 28 m² à Lyon-3e
SKU: STUDIO - LYON 3 - 28,07M2-CL
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

162 000 €

28 m²

1 pièce

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Lyon 3? Studio lumineux de 28,7 m² avec ascenseur

Dans un secteur recherché et particulièrement calme du 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce studio de 28,7 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété saine et parfaitement entretenue, façade et toiture rénovées.

Très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle exposition et à ses volumes bien optimisés.

Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une cuisine reste toutefois à aménager, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies.

Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation.

Les atouts :

Studio de 28,7 m²
3? étage avec ascenseur
Très lumineux
Chauffage individuel au gaz
Cuisine à aménager
Bon état général
Copropriété calme et bien entretenue
Emplacement recherché

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nell De Simone au [Coordonnées masquées].

Référence: STUDIO - LYON 3 - 28,07M2-CL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150.
Honoraires d'agence de 6.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr