120 m² à Saint-Etienne

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emmanuel LUPO. À VENDRE : Bar-Restaurant – Emplacement N°1 sur la Place Principale de Saint-Étienne ! Une opportunité rare s'offre à vous ! Saisissez l'occasion de reprendre un fonds de commerce idéalement situé au coeur battant de l'animation stéphanoise, offrant de formidables perspectives d'évolution. Une situation géographique exceptionnelle!! Cet établissement bénéficie d'un véritable emplacement Numéro 1 directement sur la place principale de Saint-Étienne. C'est le spot incontournable de la ville ! Vous profiterez d'une visibilité maximale, d'un flux piéton constant (résidents, professionnels, étudiants et touristes) et de l'effervescence des événements locaux. Une localisation premium qui garantit une fréquentation tout au long de l'année. Caractéristiques de l'établissement Surface commerciale : 65 m² optimisés et fonctionnels. Surface cuisine: 55 M2 Capacité intérieure : 40 places assises dans un cadre chaleureux. Superbe Terrasse : 40 places assises offrant un atout majeur pour doubler la capacité d'accueil dès les beaux jours. Un potentiel de développement exceptionnel Exploitation actuelle : L'établissement est aujourd'hui ouvert uniquement le midi, du mardi au samedi. Levier de croissance : Il existe une très grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires en ouvrant les soirs et/ou le week-end complet. Grâce à son emplacement premium sur la place principale, l'affaire se prête parfaitement à une clientèle de soirée (afterworks, dîners, ambiance bar). Éléments Financiers Chiffre d'Affaires (CA) annuel : 150 000 € HT (réalisé uniquement sur 5 services du midi par semaine !) Prix de vente : 77 200 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Le mot du conseiller :Un ratio prix de vente / chiffre d'affaires extrêmement attractif pour ce secteur, d'autant plus que le CA actuel laisse une marge de progression immense. C'est l'affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants prêt à exploiter à 100 % le meilleur emplacement de Saint-Étienne en développant l'offre nocturne. Votre conseiller Immo de France Forez Velay : Emmanuel Lupo Agent commercial (Entreprise individuelle)