Maison de caractère 225 m² – Dépendances – Villiers-Louis

Située sur la commune de Villiers-Louis, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Sens et de l'accès à l'autoroute, cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois café et épicerie du village, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. D'une superficie habitable d'environ 225 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose ainsi : Grand hall d'entrée Agréable séjour lumineux Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin Salle d'eau Toilettes séparées Dans la continuité, vous découvrirez une vaste salle de réception, véritable atout de cette propriété, ainsi que deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, un grenier à aménager sur toute la surface de la maison. Extérieurs et dépendances : Terrain d'environ 640 m² Jardin sans vis-à-vis Cave Voûtée Dépendances à rénover ou aménager Grande grange ouverte Environnement calme et agréable Les atouts : Belle bâtisse ancienne pleine de charme Structure saine Surface habitable de 225 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances et grange Prix attractif au regard du potentiel offert École à quelques minutes et accès rapide à Sens et à l'autoroute Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre paisible ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.