Name: Maison 115m² à saint-pierre-lès-nemours
SKU: 1650
Price: 283550 EUR
Availability: InStock

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283 550 €

115 m² / 516 m²

6 pièces

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MAISON FAMILIALE et SPACIEUSE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce pavillon non mitoyen, de construction 1983, de 115m2 habitable (Loi Carrez) avec des suppléments non négligeable de surfaces utiles, tels qu'un garage de 20m2 avec porte sectionnelle motorisée, un cabanon de 15m2 ainsi qu'une cave de 10m2 soit
115 m² habitables + 20 m² de garage + 15 m² de cabanon + 10 m² de cave = 160 m² au total de surface utile.

RDC : Entrée, salle/salle à manger, WC séparés, accès direct garage fermé avec espace buanderie, cuisine aménagée, rangements.
Au premier étage : Quatre chambres dont une chambre parentale avec pièce d'eau, pièce palière faisant office de bureau, toilettes séparées et salle de jeux.
Jardin clos de grillage.

Les +++ de ce bien : Volets roulants électriques et solaire, store ban électrique, électricité récente.

Proche à pieds des écoles maternelle et primaire.
Collège 6 minutes à pieds ou 1 minute en voiture.
Gare de NEMOURS / SAINT PIERRE à pieds 24 minutes ou 6 minutes voiture/ bus.

Me joindre au [Coordonnées masquées] afin de discuter de votre projet immobilier.

Référence: 1650

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr