Trois luc - maison t4 - 197 m2 - piscine -

Maison au calme dans un secteur résidentiel du 12 e arrondissement des Trois Lucs de Marseille, cette villa contemporaine de 197 m² (150 m2 habitable) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, bénéficie d'un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit comprend: -Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et wc. La majorité des chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin exposé plein sud. Au sous-sol, un vaste espace polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement (dressing, salle de sport, home cinéma, bureau ou salle de jeux). -Une salle d'eau avec WC. -Une buanderie indépendante. -Une cave. À l'extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une pergola bioclimatique, un espace repas, un salon d'été ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis et facile d'entretien. Climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, système d'alarme et vidéosurveillance, portail motorisé, stationnement sécurisé pour deux véhicules et moto, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main aux lignes contemporaines, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de prestations de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Christel FRANCOIS – +33 (0)6.47.87.71.70