Appartement 78 m² à Orange

NOUVEAUTÉ : APPARTEMENT OU/ET LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BALCON EN HYPER CENTRE VILLE: IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN T3 ! DESCRIPTIF : Idéalement situé en plein cœur du centre ville d’Orange dans un bel immeuble Bourgeois, découvrez ce local commercial situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Déployant plus de 78 m² habitables d'une petite copropriété intimiste et bénévole (faibles charges), ce bien possède un balcon, deux bureaux avec chacun un point d'eau et une salle d'attente commune POINTS FORTS: - Situation géographique en ultra centre ville - Possibilité appartement ou profession libérale - Proche de toutes les commodités - Immeuble Bourgeois avec caractère DÉTAILS TECHNIQUES : - Chauffage central Gaz de ville - Syndic bénévole - Charges de copropriété : 58.33€/mois - Nombre de Lots : 5 - Aucune procédure en cours INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]