A vendre - appartement t3 - bourrassol

En exclusivité chez Florence Carré Immo, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m², dans le quartier recherché de Bourrassol limite Saint-Cyprien.

Appartement traversant et spacieux, il est composé ainsi :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison)
- un dégagement avec placard de rangement
- deux grandes chambres de plus de 11m² chacune et équipées de placard
- une salle de bain
- un toilette séparé

Il possède également deux belles terrasses : une de 11m²accessible depuis le séjour et l'autre de 5m² accessible depuis l'une des chambres.

Les plus : une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave s'ajoutent au bien.

Résidence sécurisée et clôturée de 2004. Le ravalement de façades a été réalisé en 2025.

L'appartement se trouve à quelques pas de la Garonne, à 10min à pied du métro St Cyprien et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation au 31 Janvier 2027.

Prix : 312 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr