Maison 203 m² à Saint-Just-Saint-Rambert

REF VM3084 ST JUST ST RAMBERT dans quartier très recherché proche des axes routiers, des commodités et du ciné pôle, maison traditionnelle de 1979 d'une superficie de 203 m² Implantée sur un terrain de 810 m² entièrement clos et arboré, composée : Au RDC, d'un grand hall d'entrée, un grand séjour avec coin cuisine, une chambre, une buanderie avec toilette Au 1er étage, un grand séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de douches, une salle de bains et un toilette séparé Un garage avec portail motorisé pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien Côté extérieur Grand balcon accessible par les pièces de vie Une terrasse carrelée avec un store banne Terrain piscinable (Voir projet IA) Un cabanon composé d'un espace de rangement ou atelier ainsi qu'un espace 'réception' couvert Côté technique Menuiseries en PVC double vitrage oscillo battantes, volets roulants électriques Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 150 litres Planches de rive en PVC, charpente traditionnelle, cheneaux changés, toit traité et isolation récente Une maison offrant un fort potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins Taxe foncière 1879 euros Consommation électrique annuelle réelle : 2000 euros DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 € et 4840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 [Coordonnées masquées] RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368