Name: A 10 kms de forges les eaux - rare et pas de travaux pompe chaleur et cheminée.
SKU: 87025046
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

220 m² / 1 063 m²

9 pièces

Immo en Scène

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Maison familiale entièrement rénovée

À seulement 10 km de Forges-les-Eaux, découvrez cette superbe maison d’environ 220 m², rare à la vente.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central
un beau séjour avec cheminée équipée d’un insert
un deuxième séjour ouvrant sur le jardin
un couloir
une chambre
une salle de bains
un WC
un cagibi
une chaufferie

À l’étage :

un palier bureau
un couloir
quatre chambres
une master chambre avec bureau, dressing, coin salon et salle de bains
une salle de douche
un WC

Terrain paysagé clos sans vis-à-vis de 1063 m² et bassin
Parking pour plusieurs véhicules et camping-car
Puits en service

Pompe à chaleur
Assainissement tout-à-l’égout
Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et agréable

Taxe foncière : 963 euros

Informations complémentaires :
Prix de vente : 279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 11/03/2024)
DPE : C (198 kWh/m²/an)
GES : B ( 6 kWh/m²/an)

REFERENCE : 82DR

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87025046

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr