Name: Bas de chatou - 7 mn rer - appartement 2 chambres - 69 m² - cave et parking
SKU: z5929e
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

69 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE. À seulement 7 minutes à pied de la gare RER, des commerces, et à quelques pas des écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon agréable ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

Côté nuit, un dégagement avec placard intégré dessert deux chambres, dont une avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Bien pensé, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Une cave ainsi qu'une place de parking accessible directement par l'ascenseur viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: z5929e

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr