Local commercial 40m² à troyes

Idéalement situé avenue Pasteur, secteur gare, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il se compose d'une belle surface principale en façade de rue avec vitrine, parfaite pour accueillir une clientèle, ainsi que d'un espace cuisine / arrière-pièce pouvant être conservé comme coin pause déjeuner ou réaménagé en seconde pièce selon vos besoins : bureau, cabine, salle de consultation, espace de stockage ou pièce complémentaire.

Le local offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, libérale, médicale, paramédicale, esthétique, bureau ou accueil client, avec en plus la possibilité d'installer une enseigne visible, un vrai atout pour développer votre notoriété et capter le passage. Son emplacement, sa façade et sa modularité en font un bien particulièrement intéressant pour une esthéticienne, un médecin, un infirmier, un thérapeute, un cabinet de conseil, une profession libérale ou tout professionnel recherchant visibilité et accessibilité.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr