Name: Maison 88 m² à Cambrai
SKU: 59083-2606
Price: 131000 EUR
Availability: InStock

131 000 €

88 m² / 320 m²

7 pièces

SCP DOLE VANHOUCKE - PREVOT PARAIRE

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Maison GMF semi-individuelle, de 88m² de surface habitable environ, bâtie en briques vers 1955 sur un terrain de 445m².
Cette maison comprend: entrée, salon et salle à manger de 20m², cuisine équipée de 9m², wc, chambre de 16m², dégagement, véranda de 26m² (non chauffée).
Etage : palier, 4 chambres de 7m², 9m², 11m² et 12m², salle deau avec wc.
Jardin avec terrasse.
Cave.
Garage 2 voitures.
Remise de 10m².
Etat général : A RENOVER : chaudière DE DIETRICH de 2003, installation électrique à revoir selon les normes actuelles, toiture dorigine en tôles fibro-ciment, absence disolation sur les murs et en toiture, menuiseries en bois avec double vitrage dune trentaine dannées environ inséré sur le bâti en bois, servitude dassainissement sous la propriété voisine (en attente des conclusion du diagnostic VEOLIA).

Référence: 59083-2606
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr