Situé en limite de L'Haÿ-les-Roses, au sein d'une petite résidence de 4 étages ravalée en 2018, l'agence ERA Immobilier de Fresnes vous propose ce charmant 2 pièces de 44 m², en parfait état, au 3ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Référence: 2503
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44m² à fresnes
164 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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