Appartement 2 pièces à vendre loué

Horbourg-Wihr, Rue neuve RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Un appartement 2 pièces de 37.56 m² au 2 ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1975, actuellement loué composé de : - Entrée / couloir - Une pièce de vie de 19m² comprenant la cuisine équipée et le séjour donnant accès à un balcon exposé EST - Une chambre avec balcon exposé EST - Une salle d'eau avec WC Le bien est complété par une cave et un garage double Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle : Ballon d'eau chaude électrique Fenêtres double vitrage en PVC avec volets PVC Le bien est soumis au statut de la copropriété : 9 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 1250€ par an. Loyer actuelle hors charges: 590 € / mois soit 7 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 N° Adème: 2668E1322214F Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 454 € Prix de vente hors honoraires : 100 000 € Honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur: 5 000 € TTC Référence Mandat: 203/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]