Name: Fantastique complexe - Moulin sur la Vienne !
SKU: BVI0076957
Price: 368999 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

368 999 €

207 m² / 10 880 m²

10 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Belle situation tranquille sur la Vienne, près de la ville historique de Chauvigny, et une opportunité rare d'acheter un ancien moulin avec 2 îles datant du 14ème siècle.

En franchissant le portail électrique, vous serez immédiatement captivé par ce magnifique emplacement au bord de la rivière. Actuellement un ancien moulin, avec 3 étages nécessitant une rénovation complète, une maison de caractère rénovée de 2 chambres et de 2 salles de bains, un gîte/studio séparé, des granges, des garages, et une fantastique salle à manger en plein air avec cuisine d'été et bain à remous.

Le terrain est varié avec plein d'oiseaux, belle nature et arboré, avec une variété d'endroits cachées pour profiter de chaque aspect et de la vue sur la rivière.

Prête à être emménagé, ce bien est situé à quelques kilomètres de Chauvigny avec toutes les commodités et un grand marché régulier le samedi, et à seulement 30 minutes de Poitiers avec un aéroport, une gare et le TGV.

Prix honoraires inclus : 368 999 €
Prix honoraires exclus : 348 113 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0076957

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr