A VENDRE, Vineuil Bourg, maison 3 chambres + pièces aménageables

Nous vous proposons à la vente cette maison de charme rénovée avec poutres apparentes, située dans le bourg de Vineuil. Idéalement située au cœur du bourg de Vineuil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous découvrirez un beau séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et d'un toilette indépendant, idéales pour accueillir une famille. Un véritable atout : une grande pièce de 25 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire, activité professionnelle...). À l'étage, une seconde pièce de 25 m² déjà isolée pourra facilement être finalisée en ajoutant simplement un radiateur selon vos besoins. Vous profiterez également d'une magnifique cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace atypique. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m², situé à seulement 30 mètres de la maison, vous permettra de profiter d'un espace de détente, d'un potager ou d'un coin repas en plein air. Maison propre et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, en plein centre de Vineuil. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2060€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR