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Maison de ville spacieuse avec jardin, balcon et grand garage – Centre de Ruffec
— Ruffec 16700 —
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Idéalement située en plein cœur de Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, marchés hebdomadaires…).
D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour/salle à manger lumineux avec véranda donnant sur le jardin, d’un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le village, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que de trois belles chambres.
Le sous-sol complète idéalement le bien avec une grande pièce polyvalente, parfaite pour une cuisine d’été ou un espace de réception, un coin buanderie, une pièce annexe, un WC, ainsi qu’un spacieux garage/atelier.
À l’extérieur, le jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ), alliant confort et emplacement privilégié.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour/salle à manger lumineux avec véranda donnant sur le jardin, d’un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le village, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que de trois belles chambres.
Le sous-sol complète idéalement le bien avec une grande pièce polyvalente, parfaite pour une cuisine d’été ou un espace de réception, un coin buanderie, une pièce annexe, un WC, ainsi qu’un spacieux garage/atelier.
À l’extérieur, le jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ), alliant confort et emplacement privilégié.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085652
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville spacieuse avec jardin, balcon et grand garage – Centre de Ruffec
152 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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