Name: Appartement 90 m² à Nimes
SKU: 598V873A
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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à Montpellier

299 000 €

90 m²

3 pièces

Mathieu Contact Immobilier

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NÎMES ÉCUSSON
L'agence MCI vous propose ce rare appartement de trois pièces de 92m² avec une grande terrasse de 40m² au coeur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson.
Situé entre la Maison Carrée et les Arènes cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle vue sur les toits de Nîmes et d'une bonne luminosité.
Il comprend une entrée, un vaste espace séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing, buanderie, toilettes et une mezzanine qui vous permettra d'y installer votre bureau ou en faire un autre coin nuit.
Le séjour ainsi que les deux chambres permettent l'accès à la terrasse.
Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage électrique.
Bien rare !

Référence: 598V873A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1584 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 519 € - 2 055 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements au dernier étage nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr